舞子芙蓉ハイツ

兵庫県神戸市垂水区南多聞台三丁目
山陽本線 / 舞子駅徒歩26分
1985年築 / 8階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

64.6

非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価

相場

533

723

914

1,104

AI査定結果

推定相場価格

819万円

12.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

723万円〜914万円

11.0万円/㎡〜13.9万円/㎡

推定賃料

6.2万円

0.09万円/㎡

推定利回り

10.9%

最終更新日: 2025年11月30日

舞子芙蓉ハイツ

680万円（10.4万円/㎡）/ 4階 / 65.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.74万円です。
閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/19	680万円	10.4万円	4階	65.53㎡	3LDK	東
2025/10/20	780万円	11.9万円	4階	65.53㎡	3LDK	東
2025/08/11	880万円	13.4万円	4階	65.53㎡	3LD	東
2025/07/04	950万円	14.5万円	4階	65.53㎡	3LDK	東
2023/12/27	1,330万円	17.4万円	2階	76.32㎡	3LDK	東
2023/11/30	1,380万円	18.1万円	2階	76.32㎡	3LDK	東
2023/06/22	770万円	10.5万円	2階	73.6㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は10.87万円です。
閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/19	舞子芙蓉ハイツ神戸市垂水区南多聞台三丁目	舞子駅26分	680万円	10.4万円	65.53㎡	3LDK	4階 / 8階建	東	1985年	73戸	RC
2024/10/04	エクセラート多聞台神戸市垂水区多聞台三丁目	舞子駅44分	680万円	12.5万円	54.29㎡	3DK	4階 / 8階建	南	1987年	79戸	RC
2024/12/09	舞子ビレッジ神戸市垂水区西舞子六丁目	朝霧駅9分	800万円	10.6万円	75.13㎡	2LDK	1階 / 6階建	東	1984年	23戸	RC
2024/06/19	ガーデンビラ舞子神戸市垂水区西脇一丁目	舞子駅30分	650万円	8.1万円	80.05㎡	4LDK	4階 / 4階建	南	1984年	109戸	RC
2025/10/09	藤和舞子坂ハイタウン神戸市垂水区清水が丘三丁目	垂水駅40分	780万円	12.1万円	64.22㎡	1LDK	5階 / 9階建	南東	1983年	97戸	RC
2025/03/10	ハイマート舞子坂神戸市垂水区舞子坂三丁目	舞子駅19分	590万円	10.1万円	58.7㎡	2LDK	1階 / 4階建	南西	1989年	52戸	RC
2025/11/21	万葉ハイツ舞子神戸市垂水区清水が丘三丁目	垂水駅32分	890万円	11.7万円	75.95㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	1987年	50戸	RC
2024/02/16	コモン舞子IIC棟神戸市垂水区舞子坂二丁目	西舞子駅16分	600万円	9.1万円	66.2㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1987年	28戸	RC
2023/10/05	モンテベルデ清水が丘神戸市垂水区清水が丘二丁目	垂水駅37分	800万円	11.5万円	69.53㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	1985年	48戸	SRC
2025/10/26	グリーンヒル新多聞神戸市垂水区本多聞四丁目	舞子駅42分	880万円	11.6万円	75.83㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1988年	40戸	RC
2025/03/10	ユニライフ垂水千代が丘神戸市垂水区千代が丘二丁目	垂水駅28分	700万円	11.1万円	63.13㎡	3LDK	6階 / 13階建	南西	1988年	85戸	SRC
2025/02/12	エクシード星が丘神戸市垂水区星が丘三丁目	垂水駅20分	790万円	11.0万円	71.92㎡	3LDK	6階 / 8階建	南東	1985年	27戸	RC
2025/10/01	ジャルダン垂水神戸市垂水区上高丸一丁目	垂水駅17分	850万円	11.8万円	71.98㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	1981年	43戸	RC
2025/01/13	サンシャイングレート名谷神戸市垂水区名谷町	垂水駅41分	490万円	8.7万円	56.1㎡	3LDK	4階 / 10階建	西	1989年	58戸	RC
2025/11/03	ピュアハイツ高丸第1 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目	垂水駅30分	650万円	8.7万円	74.73㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1981年	29戸	RC
2025/02/11	ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目	垂水駅27分	780万円	11.9万円	65.46㎡	2LDK	6階 / 6階建	南西	1981年	28戸	RC
2025/11/27	クレドール垂水神戸市垂水区向陽三丁目	垂水駅30分	499万円	9.0万円	55.6㎡	1LDK	5階 / 5階建	南東	1984年	30戸	RC
2024/11/29	朝日プラザ垂水山手神戸市垂水区山手八丁目	東垂水駅19分	780万円	11.6万円	67.1㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1990年	42戸	RC
2025/02/01	セザール東垂水神戸市垂水区乙木三丁目	垂水駅18分	890万円	11.9万円	75㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1990年	30戸	RC
2025/03/29	エンゼルハイム垂水神戸市垂水区乙木一丁目	滝の茶屋駅14分	850万円	11.9万円	71.25㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1990年	27戸	RC
2024/08/06	コスモ塩屋神戸市垂水区東垂水二丁目	滝の茶屋駅13分	580万円	10.4万円	55.65㎡	2LDK	2階 / 6階建	南西	1989年	52戸	RC
2025/10/20	美山台ライフガーデン神戸市垂水区美山台一丁目	滝の茶屋駅13分	900万円	11.9万円	75.48㎡	4LDK	3階 / 6階建	南東	1986年	29戸	RC
2025/08/11	イスズハイツベル垂水神戸市垂水区城が山二丁目	滝の茶屋駅6分	680万円	11.9万円	57.24㎡	3LDK	1階 / 5階建	西	1984年	24戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市垂水区では69.9%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は神戸市垂水区の平均と比較して15.6%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

兵庫県

30.7万円/㎡

前年比+0.1%

神戸市垂水区

9.0万円/㎡

前年比-69.9%

マンション概要

マンション名	舞子芙蓉ハイツ
所在地	兵庫県神戸市垂水区南多聞台三丁目
交通	山陽本線舞子駅徒歩26分
築年月	1985年
階数	8階建
総戸数	73戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

舞子芙蓉ハイツ

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